Wunderbarer 3-Zimmer Neubautraum / barrierefrei mit Stellplatz!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderbare 3-Zimmer Neubauwohnung, Baujahr ca. 1980, Wohnfläche ca. 83m², barrierefrei und mit nord-/östlicher Ausrichtung.
Aufteilung: Vorzimmer, Küche extra mit Fenster, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, WC extra und ein Abstellraum.
Ausstattung: Küche voll ausgestattet, Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und einfaches Waschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, neue Kunststofffenster mit Aussenjalousien, Sicherheitstüre
Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und ist sofort zu beziehen.
Es handelt sich um einen Fixpreis von € 350.000,-
Verkehrsanbindung: Straßenbahn 9,42,43, Bahnhof S 45, U6 Alser Strasse
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Wohnadresse) beantworten können.
Hernalser Hauptstrasse
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Garage
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 3000 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Energieausweis
- HWB B, 33.95 kWh/m2a
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
Betriebskosten: | 166,13 € |
Reparaturrücklage: | 82,04 € |
Umsatzsteuer: | 16,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 264,78 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 92627
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.95 kWh/m2a
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
![](https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/BQjaGXDM6R.jpg)
- Hermine Rosenthaler
- Immobilienfachberaterin
- +43 (1) 503 87 74
- +43 660 3483386
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- hermine.rosenthaler@mariosreal.at