NEU! 2-Zimmer zentral, Neubauwohnung mit verbauter Loggia!
Beschreibung
Topangebot!
Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmer Neubauwohnung, zentral begehbar, mit nord-/ostseitiger Loggia, Baujahr 1975, Nutzfläche ca. 56 m², im 1. Liftstock mit Grünblick.
Aufteilung: zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, neuwertige Einbauküche, Wannenbad, 1 WC extra
Ausstattung: Fliesen, Parkett, Stäbchenparkett, Kunststofffenster, Aussenjalousien, Holztüren, Komplettküche mit allen Geräten inkl. WM-Anschluss, Wannenbad mit Handtuchtrockner, Hauszentralheizung
Betriebskosten: €131,33 inkl. MwSt. und Lift, Rep.-Rücklage € 35,48, Heizung € 43,22, Warmwasser € 10,56
Sehr gute Verkehrsanbindung: U4 Schönbrunn
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren Kontaktdaten (vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer) beantworten können.
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar.
Schönbrunn U 4 Station
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- DVB-T
- Einbauküche
- Grünblick
- Nordostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- WG geeignet
- Zentralheizung
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 51,18 m2
- Zimmer 2
Energieausweis
- HWB D, 101 kWh/m2a
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 98,17 € |
Sonstiges: | 21,22 € |
Umsatzsteuer: | 11,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 131,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 92649
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,18 m2
- Wohnfläche ca. 51,18 m2
- Nutzfläche ca. 56,19 m2
- Kellerfläche ca. 2,92 m2
- Loggiafläche ca. 5,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB D, 101 kWh/m2a
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Hermine Rosenthaler
- Immobilienfachberaterin
- +43 (1) 503 87 74
- +43 660 3483386
- +43 (1) 503 87 74
- hermine.rosenthaler@mariosreal.at