Toplage! 2-Zimmer Neubauwohnung mit U-Bahn Anschluss

Beschreibung
Tolles Angebot! Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Neubauwohnung, Wohnfläche ca.65,73m², Baujahr 1971, im 3. Halbstock, mit nord-/östlicher Ausrichtung.
Aufteilung: Vorzimmer, Einbauküche mit allen Geräten inkl. Waschmaschinenanschluss und Fenster, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitsraum, Wannenbad und 1 WC extra
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Laminat, teils Holz-/Glastüren, Kunststofffenster mit Innenrollos, Hauszentralheizung,
Dem Eigentümer steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradabstellraum
Beste Verkehrsanbindung: U4 Meidling
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Wohnadresse) beantworten können.
Wir sind auch am W o c h e n e n d e für Sie erreichbar!!
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U4 Meidling , Schönbrunner Schlosspark
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 65,73 m2
- Zimmer 2,5
Energieausweis
- HWB C, 74.4 kWh/m2a
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Betriebskosten: | 174,05 € |
Reparaturrücklage: | 60,35 € |
Umsatzsteuer: | 17,41 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 251,81 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 92670
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,73 m2
- Wohnfläche ca. 65,73 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 74.4 kWh/m2a
- Baujahr 1971
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Hermine Rosenthaler
- Immobilienfachberaterin
- +43 (1) 503 87 74
- +43 660 3483386
- +43 (1) 503 87 74
- hermine.rosenthaler@mariosreal.at