Toplage! 2 Zimmer Loggiawohnung - Ruhelage!
Beschreibung
Eine wunderbare 2 Zimmer Neubauwohnung, zentral begehbar, Baujahr 1976, ca. 59m² Nutzfläche davon 4m² Loggia, im 2. Liftstock mit nördlicher Ausrichtung.
Folgende Ausstattung: Parkett, Fliesen, Kunststofffenster, Holztüren, Zentralheizung - Fernwärme
Im Haus ist ein Keller vorhanden, sowie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.
Betriebskosten: € 245,32 inkl. Rep.-Rücklage, Heizung und Warmwasser und MwSt.
Sehr gutes Angebot, niedrige Betriebskosten, sehr guter Kaufpreis/Fixpreis von € 242.000,-
Sehr gute Verkehrsanbindung: U4 Meidling
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Wohnadresse) beantworten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U4 Meidling
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Energieausweis
- HWB C, 52.97 kWh/m2a
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 116,27 € |
Heizkosten: | 46,46 € |
Warmwasser: | 30,97 € |
Reparaturrücklage: | 56,33 € |
Umsatzsteuer: | 24,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 274,05 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 92678
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Freie Fläche ca. 4 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 52.97 kWh/m2a
- Baujahr 1976
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Hermine Rosenthaler
- Immobilienfachberaterin
- +43 (1) 503 87 74
- +43 660 3483386
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- hermine.rosenthaler@mariosreal.at